Exclusif

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Vente Commerce 446 m²4 Rue Du Nuits Saint-Georges, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 937 €/an

450 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Nous vous proposons un ensemble immobilier pour investisseur.
Description des locaux :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, deux vestiaires avec WC, dégagement, local technique, trois salles polyvalentes, un local informatique.
Mi-étage : palier desservant un bureau lumineux.
En sous-sol, une cave n°6 avec accès côté ouest du bâtiment, parfaite pour le stockage.
Points forts :
Multiples espaces de travail prêts à l'emploi
Vestiaires et locaux techniques intégrés
Cave pratique pour stockage
Bon ratio de parties communes
Locaux actuellement loués à une salle de sport.
Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_0105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type LOCAL COMMERCIAL

Surface 446,43

Montant Loyer € HT/an 24000

Montant Charges € HT/an 1860

Occupé Oui / Non oui

Type	Surface	Montant Loyer € HT/an	Montant Charges € HT/an	Occupé Oui / Non
LOCAL COMMERCIAL	446,43	24000	1860	oui

Caractéristiques

Murs occupés

Espace de stockage

Emplacement

4 Rue Du Nuits Saint-GeorgesDijon 21000

Transports

Bourroches

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Vente Commerce 446 m²4 Rue Du Nuits Saint-Georges, 21000 Dijon

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Enseignement

Énergie

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