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Vente Commerce 94 m²41 Rue Jean Jacques Rousseau, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 710 €/an
200 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Situé au coeur du centre-ville de Dijon, au sein d'un environnement commerçant et dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, commerces et flux piétons.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place. Deux grandes caves accessibles par la cour de la copropriété complètent l'ensemble et apportent un espace de stockage particulièrement appréciable.
Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se positionner sur un emplacement premium en centre, avec un potentiel patrimonial durable.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

41 Rue Jean Jacques RousseauDijon 21000

Transports

République

300 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
29 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
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