Vente Fonds de Commerce 2 533 m²67500 Haguenau

Prix de cession : 200 000 €
Loyer : 8 000 € HT-HC/mois38 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

- A céder - Fonds de commerce salle de sport - 2533m2
Haguenau - Zone Commerciale
Dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Bas-Rhin, au coeur de la zone commerciale de Haguenau, profitez d'une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce de salle de sport en très bon état sur un site à fort potentiel
Le bien en quelques chiffres :
2533 m² de surface totale, répartis sur 3 niveaux :
Sous-sol : 237 m² de locaux techniques
Rez-de-chaussée : 1 160 m² comprenant un espace accueil, un bar, des sanitaires, une grande salle de sport et 2 salles de squash
1er étage : 1 136 m² avec plusieurs salles d'activité + bureau
17 places de parking privées complètent cet ensemble.
Les + :
Local aux volumes généreux en bon état et modulables
Site parfaitement fonctionnel pour une reprise rapide
Environnement commercial très fréquenté avec grande visibilité et accès facile
Idéal pour salle de fitness, crossfit, sport santé, ou projet hybride
Clientèle fidélisée, bail en cours, matériel prêt à l'emploi
Evolutif avec un espace extérieur à aménager
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2
Sous sol237
RDC1160
1er1136

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1160 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Baie de Brassage
- Charpente métallique
- Chauffage individuel au fioul
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 17

Emplacement

Haguenau 67500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

ROMAIN PERCIE DU SERT

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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