Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 740 m²81100 Castres

7 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 700 € HT/an
Bien également à vendre
1 250 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 740 m² - CASTRES PÉRIPHÉRIE
À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération.
D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.
Caractéristiques techniques :
Livraison coque brute de béton
Fluides et réseaux en attente
Vitrines et portes posées
Structure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services
Belle visibilité et accessibilité
Livraison prévisionnelle : fin 2026
Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement
Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances.
Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au coeur d'un environnement commercial dynamique.
Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Disponibilité : : fin 2026
Référence : 81_0991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelPrix de vente
Locaux commerciaux740 m²88 800 € HT/HC1 250 000 € HT/HF

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Emplacement

Castres 81100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(40 avis)

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Castres

Tarn - Location Locaux commerciaux

Castres - Autres recherches

Contacter l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE
5
(40 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU