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Location Commerce 144 m²662 Rue Des Jonchères, 69730 Genay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 800 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Location Commerce 144 m²

150 € HT-HC/m²/an

Un espace moderne et stratégique pour votre activité ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 144 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
RDCLocal commercial / showroom144 m²21 600 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 144 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Electricité
- Fenêtres double-vitrage
- Fibre optique
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Placoplâtre
- Portes plain-pied : 2
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Type de sol: : Dalle quartz
- Type éclairage : Néons LED
- Vitrine
- Structure métallique par bac acier étanchéité multicouche.

Location Commerce 144 m²

Un espace moderne et stratégique pour votre activité ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 144 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente HT HDPrix vente
RDCLocal commercial / showroom144 m²320 388 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 144 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Electricité
- Fenêtres double-vitrage
- Fibre optique
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Placoplâtre
- Portes plain-pied : 2
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Type de sol: : Dalle quartz
- Type éclairage : Néons LED
- Vitrine
- Structure métallique par bac acier étanchéité multicouche.

Emplacement

662 Rue Des JonchèresGenay 69730

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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