Location de locaux commerciaux Genay - 5 annonces

Idéalement situé à Genay, proche de la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la location un commerce avec vitrine d'environ 390 m². Une porte sectionnelle et du stationnement privatif accompagnent ce lot. Ce local bénéficie d'une visibilité grâce au passage de 20 000 véhicules jour.

Dalle quartz
8 m de HSP
Néons
Sanitaires
Climatisation réversible
Cuisine
Vitrine
6 parkings
Surface RDC : 366 m²

Situation/Transports :
Bus Le Creuzet (BUS-43), Chemin du Creuzet (BUS-S14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la location ou à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 181 m², divisible à partir de 140m2 à la location.
Emplacement idéal en bordure de la D433 (25 000 véhicule/jour), à 100 m de l'accès à l'autoroute A46, réseau Bus TCL, avec l'ensemble des besoins en restauration, hôtellerie et commerce à côté.
A LOUER ou A VENDRE - Local commercial 181 m² - GENAY

Linéaire vitrine 15 m sur 5 vitrines
Triphasé
Stationnements libres à
disposition
Fibre optique
Accès autoroutier < 2 minutes
Activités autorisées : Showroom et activités artisanales
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 100 m. Raccordement rapide à l'A6 et l'A432 (à moins de 10 min).
Route En bordure de la D433 (25 000 véhicule/jour)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à moins de 20 min
SNCF Gare SNCF de Neuville-sur-Saône à moins de 5 min et Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à moins de 15 min
Bus Bus TCL ligne 43

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de qualité d'environ 118 m², situé à Genay, au nord de Lyon, dans un environnement commercial dynamique. Ce local, en très bon état, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à forte visibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A46. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un excellent confort pour vos clients et collaborateurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif, accessible et vivant.

A louer sur la commune de GENAY (69730) un local d'activité / commercial

Surfaces Totale de 463,10 m² réparti comme suit :

- au rez-de-chaussée : un espace showroom ou atelier de 328,5 m², un espace bureau de 60,70 m², un sanitaire de 3,9 m²

- au niveau supérieur : une mezzanine de 70 m²

- A l'extérieur du bâtiment, la jouissance privative d'un jardin

- Stationnements : 7 places de parking privatives dont une place PMR.

Visibilité exceptionnelle : 20 000 véhicules / jour

Conditions de location :

Loyer : 12.000 Euros HT et HC / trimestre

Charges : 700 Euros HT / trimestre

Dépôt de garantie demandé entre 3 et 6 mois de loyers en fonction du dossier.

Honoraires agence à la charge du preneur :

Honoraires commercialisation de 14.400 Euros HT

Frais de bail : 600,00 Euros HT

Frais état des lieux : 2 Euros HT / m²

Un espace moderne et stratégique pour votre activité !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 162 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion.

Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles.