Location de locaux commerciaux Genay - 6 annonces

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de qualité d'environ 118 m², situé à Genay, au nord de Lyon, dans un environnement commercial dynamique. Ce local, en très bon état, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à forte visibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A46. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un excellent confort pour vos clients et collaborateurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif, accessible et vivant.

A louer sur la commune de GENAY (69730) un local d'activité / commercial

Surfaces Totale de 463,10 m² réparti comme suit :

- au rez-de-chaussée : un espace showroom ou atelier de 328,5 m², un espace bureau de 60,70 m², un sanitaire de 3,9 m²

- au niveau supérieur : une mezzanine de 70 m²

- A l'extérieur du bâtiment, la jouissance privative d'un jardin

- Stationnements : 7 places de parking privatives dont une place PMR.

Visibilité exceptionnelle : 20 000 véhicules / jour

Conditions de location :

Loyer : 12.000 Euros HT et HC / trimestre

Charges : 700 Euros HT / trimestre

Dépôt de garantie demandé entre 3 et 6 mois de loyers en fonction du dossier.

Honoraires agence à la charge du preneur :

Honoraires commercialisation de 14.400 Euros HT

Frais de bail : 600,00 Euros HT

Frais état des lieux : 2 Euros HT / m²

CGI REAL ESTATE vous propose à la location 2 locaux commerciaux situés à Genay, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et à proximité immédiate de l'A46, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Ces locaux commerciaux représentent une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi.

Idéalement situé à Genay, proche de la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la location un commerce avec vitrine d'environ 291 m². Ce local bénéficie d'une visibilité grâce au passage de 20 000 véhicules jour. 6 parkings inclus.

Dalle quartz
Sanitaires
Climatisation réversible
Vitrine
6 parkings
Surface RDC : 291 m²

Situation/Transports :
Bus Le Creuzet (BUS-43), Chemin du Creuzet (BUS-S14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un espace moderne et stratégique pour votre activité ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 149 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles.

Local d'activité en angle de 360 m² environ, situé à 5 minutes de l'autoroute sur un axe très passant environ 40 000 voitures jours Il est composé comme suit 360 m² environ de showroom, sanitaire au norme handicapé, Accessible PMR, norme ERP, cuisine, Vitrine avec un linéaire de 15 m environ, deux entrées, porte sectionnelle. Climatisation réversible. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.