Location Commerce 87 m²14000 Caen

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Droit d'entrée : 35 000 €
Honoraires preneur : 4 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 200 € HT
Charges locatives : 21 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 557 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial avec droit d'entrée

Arthur Loyd Caen vous propose un local commercial situé en hyper centre-ville d
Boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m² :
Rez-de-chaussée : 52 m² ? espace de vente lumineux et accueillant
Étage : 18 m² ? idéal pour un bureau ou un espace de consultation
Réserve : 17 m² ? pratique pour le stockage
Droit d'entrée : 35 000 euros
Loyer annuel : 16 800 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Charges annuelles : 1800 euros
Impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 euros sur 2024
Dépôt de garantie : 1400 euros
Honoraires d'agence à charge locataire : 4 000 euros HT
Disponibilité : 25/06/2025
Référence : 3726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 52 m²

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Caen 14000
Quartier : Centre-ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD CAEN

4.7
(68 avis)
39 Rue Saint Sauveur
14000 CAEN
Avec 61 implantations partout en France et Dom-Tom Arthur Loyd est le seul réseau de professionnels de l’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous les projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, investissement.
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L’engagement d’une équipe pour un conseil pertinent efficace et professionnel...
Le partage de valeurs et de compétences pour une place de leader sur son marché.
Notre équipe travaille tous les jours avec l’envie et la volonté d’améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise.
Notre équipe à l'exigence :
D’avoir la parfaite connaissance de son marché et de ses segments.
D’avoir l’obligation d’une expertise et d’un conseil qualifié et indépendant.
D’être toujours en recherche de solutions pertinentes et efficaces.
D’accompagner ses clients jusqu’à l’aboutissement de leur projet.

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