Location Commerce 230 m²63670 Le Cendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local polyvalent d'environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux.
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique du Cendre, à proximité immédiate de l'autoroute A75, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.
Atouts du local :
- Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins
- Petite vitrine en façade
- Parking commun pour accueillir collaborateurs et clients
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public)Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif.
Restauration non autorisée.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7njEnMgVEDk
ou rechercher la vidéo 7njEnMgVEDk sur Youtube.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Rideaux métalliques
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine