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Vente Fonds de Commerce 201 m²03200 Vichy

Prix de cession : 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A VENDRE

CIDERA² présente en VEFA un local mixte commercial/bureaux 201 m² rez-de-chaussée, proche plan d'eau Vichy. Livraison brut fluides prêts mars 2028 (travaux mars 2026), adapté libéral ou sur mesure.
Plateau 201 m² + terrasse 25 m², accès double (rue + hall sécurisé), RE2020 isolation. Parking en sus 20 000 Euros HT. Site stratégique coeur urbain, accompagnement projet global. Dossier sur demande.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte réduits !
Régime fiscal : TVA.
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Disponibilité : brut fluides prêts mars 2028
Référence : 03_0031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 201 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Contrôle d'accès
- Fluides en attente
- Hall accueillant
- Terrasse
- Vitrine

Emplacement

Vichy 03200
20min à pied de la gare
- Bus République (168m) - Lignes : A
- Bus Gaillard (249m) - Lignes : A
- Bus Sichon (344m) - Lignes : A
- Bus Lisbonne (424m) - Lignes : A
- Bus Rotonde (440m) - Lignes : E
- Bus Stade Équestre (440m) - Lignes : A
- Bus Stade Darragon (465m) - Lignes : E
- Bus Église Jeanne d'Arc (486m) - Lignes : D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Bastien QUINTY

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
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