Location Commerce 387 m²14000 Caen

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.
Local de 387 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 294 m² environ
- Un bureau de 20 m² environ
- Une réserve de 38 m² environ
- Une autre réserve de 11 m² environ
- Un espace cuisine
- WC
Conditions locatives :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 3/6/9 ans
- Modalités de résiliation : Triennale
- Loyer annuel HT : 80 000 euros HT
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 20 000 euros
- Impôt foncier : 7 077 euros à charge preneur
- Rédaction du bail notarié : à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC soit 20 000 euros HT, TVA en sus.