Location Commerce 78 m²14000 Caen

2 074 € HT-HC/mois
319 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 223 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local commercial Caen 78 m2

Local commercial en RDC, d'une surface de 78 m² environ comprenant :
Une surface de 30 m² environ, à usage de magasin ou d'accueil
Une surface de 12 m² environ, à usage de bureau
Une surface de 12 m² environ, à usage de bureau
Une surface de 7 m² environ, à usage de bureau
une surface de 13 m² environ, à usage de bureau/réserve
Sanitaires, d'une surface de 4 m² environ
Loyer annuel HT : 24 894 euros
Charges annuelles HT : 2 280 euros
Taxe foncière à charge preneur
Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4149 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 6 223,50 euros HT, TVA en sus
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : 3900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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