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Location Commerce 91 m²01000 Bourg-en-Bresse

971 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local commercial - centre ville - Mandat 9522

A LOUER, local commercial de 91 m2 avec une très belle visibilité sur l'avenue du champ de foire.
Ce bien est idéalement placé en face du grand parking gratuit de 2 200 places, à proximité de la gare routière et du marché couvert.
Il bénéficie également de l'attrait des commerces de centre-ville, du cinéma, du flux du ' BEAU MARCHE - Food hall de bourg en Bresse ' et des nombreuses activités tertiaires de ce quartier.
Description technique :
Local commercial de 91 m2
Hauteur sous poutre 3.44 m
Travaux de séparation en cours
Disponibilité : Mai 2026
Conditions financières :
Loyer : 11 648 €/HT/HC/an soit 971 €/HT/HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à la charge du preneur
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/05/2026

Référence : LP48502-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	91 m²	128 € HT-HC/m²/an	13/05/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.44 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Bourg-en-Bresse 01000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Commerce 91 m²01000 Bourg-en-Bresse

Local commercial - centre ville - Mandat 9522

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Romuald Debourg