Location Commerce 480 m²91170 Viry-Châtillon

5 000 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 11 600 € HT/an

Local commercial de 480 m² divisible avec extraction possible – Secteur Viry-Châtillon

Situé dans le secteur de Viry-Châtillon, ce local commercial développe une surface d’environ 480 m² comprenant 380 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol ; il offre la possibilité d’être divisé en trois lots et permet l’installation d’une extraction ; le bien est proposé avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC, des charges de 11 600 € par an et une taxe foncière de 13 000 €. ?? Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : VR2-1790
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Viry-Châtillon 91170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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