Le local commercial de 2.700 m2 environ est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 1.700 m2 et d'un étage de 1.000 m2 environ. Il se décompose en une surface de vente développée sur 2 niveaux (2 x 1.000 m2 environ) et d'une surface de stockage d'environ 700 m2. Il est situé sur un l'axe passant de la RN4, dans la zone commerciale de Marmoutier. Il est complété par une réserve foncière (terrain global 78 ares) permettant une extension du bâti ou des aménagements extérieurs (terrasse et parkings). La zone est desservie par la RN4.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_000339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot
Etage
Type
Surface
Prix vente
RDC
Commerce
1000
1500000
ETAGE
Commerce
1000
R+1
Activité
700
Caractéristiques
Immeuble
Axe commerçant
Surface en RDC : 700 m²
Pied d’immeuble
Services
Espace de stockage
Parking
- Chauffage : aérothermes au fuel - Eclairage : dalles néons - Enseignes à proximité : Leclerc, MacDo, Feu vert, - Murs en parpaings - Parking Extérieur - Porte(s) de plain-pied - Réserve - Sol en dalle béton - Le dynamisme de la zone commerciale de Marmoutier se traduit par la présence des grandes enseignes nationales présentes dans toutes les zones commerciales importantes : - Leclerc, MacDo, Feu vert, Centrakor, Lidl, Kiabi, Intersport, Maxizoo..
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise. Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68). Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants : - Locaux d’activité et entrepôts - Bureaux - Commerces Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ? Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts. Nos domaines de compétences sont les suivants : * Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente) * Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation * Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains ») * Conseil et valorisation patrimoniale * Conseil juridique et fiscal en matière immobilière * Avis de valeur Pourquoi faire appel à nous ? Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement. En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités. Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes ! C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière. Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !
