Location Commerce 88 m²30 Rue De La Republique, 69740 Genas

1 877 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 1 686 € HT
Charges locatives : 948 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL EST LYON

Nous proposons à la vente un droit au bail d'une épicerie italienne idéalement implantée en périphérie Est de Lyon, dans une ville en pleine expansion. Situé sur un axe commerçant très fréquenté, ce local offre un fort potentiel pour différentes activités :
auto école, chocolatier, cave à bières, opticien, assureur, salon de thé, coffee shop, ... hors restauration ( pas d'extraction) ou nuisances.
Clients CSP+ , personnes âgées, proximité du marché très actif d'où l'ouverture du dimanche matin. Les commerces de la ville sont ouverts le dimanche matin.
Le local comprend une cave ainsi que deux places de stationnement attribuées.
Une opportunité idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant démarrer une activité.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Ref : 29510
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 29510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

30 Rue De La RepubliqueGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Place Gailleton
69002 Lyon
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Cabinet Hermès Lyon

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