Location Commerce 106 m²45000 Orleans

Local commercial idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, composé comme suit :
- Surface commerciale : 75,50m2
- Surface de stockage / garage : 23m2
- Cave (saine) : 7,75m2
Le concept actuel : Vente de vêtements féminins et petite restauration.
Local en parfait état, entièrement rénové, clim réversible récente, petit matériel de cuisine récent voir neuf.
Grande terrasse sur la place du Cheval Rouge et petite terrasse devant le local.
Les activités de restaurations « classiques » et bar de nuit ne sont pas acceptées, par soucis d'extraction et de nuisances sonores pour les habitants de l'immeuble.
Chiffres sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 913 881 - Greffe de ORLEANS) Audrey RENAUD Entrepreneur Individuel 06 01 29 44 00 - Réf.933698