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Vente Commerce 339 m²91700 Fleury Merogis

1 000 000 €
Taxe foncière : 6 536 €/an

Local commercial Fleury Mérogis à vendre idéal investisseur avec forte rentabilité

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial à usage de restaurant rapide situé à Fleury Mérogis en bordure de route passante idéal investisseur avec bail 3.6.9, d'une surface d' environ 300 M² avec une parcelle de 1200 m² . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.
PLEINE PROPRIETE
20 parking privatifs
3 salles et une terrasse
Loyer 74 545 euros HT HC/an
rentabilité 7.5%
bail 3.6.9 en tacite reconduction (possibilité renouvellement à la signature)
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION et GESTION
Issues de secours
Issues de secours
Cuisine
terrasse
parking
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne
Situation/Transports :
Autoroute a6
Aéroport orly
RER C ou D
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1380372-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux339Après accord
Total339 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Fleury Merogis 91700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Alexandre BOGUSLAWSKI

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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