Vente Commerce 300 m²31670 Labège

Au pied de la future ligne de métro C, Square Habitat à le plaisir de vous proposer un local commercial de 335m² à la vente sur le secteur de Labège.
Le local est situé dans la ZONE DE L'HERS avec un flux important de par le cinéma et le commerce alentour.
Le bien est loué depuis le 05/08/2024 jusqu'au 04/08/2033 par une chaîne de restauration avec un bail commercial 3/6/9, loyer 79000 euros HT HC.
- Terrasse de 35m².
- Bien rénové
- Climatisation gainable
- Parking gratuit à proximité
- Secteur attractif
- Compteur individuel pour l'électricité,
- Compteur défalqueur pour l'eau, (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr