À vendre : Murs commerciaux d'un magasin idéalement situé dans une zone de supermarché, répartis sur deux niveaux avec quatre places de parking, le tout sur un terrain de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une surface commerciale modulable d'environ 120 m² avec trois baies vitrées de chaque côté, et une réserve (50m2) accessible avec porte enroulable. À l'étage, possibilité de stockage ou aménagement en appartement. (Environ 130m2) Convient à tout type de commerce. Ref : 4410

Disponible à la vente, un local commercial vendu avec locataires en place, exclusivement destiné à un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus locatifs immédiats.
Situé sur le secteur de Seynod, à proximité immédiate de l'avenue d'Aix-les-Bains, le bien bénéficie d'un environnement commercial et tertiaire dynamique, offrant une excellente accessibilité.
Cette localisation constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'occupation locative et la valorisation patrimoniale de l'actif.
Les locaux, d'une surface de 278,44m², à usage commercial, sont vendus avec 3 stationnements privatifs extérieurs.
Le bien est actuellement exploité par une société implantée depuis octobre 2018, exerçant une activité de divertissement à destination du grand public.
Conditions :
- Prix de vente : 610 000 € HT, stationnements inclus,
- Locaux vendus occupés avec bail commercial 3 / 6 / 9 ans en cours,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 31 292,28 €, soit 2 607,69 € mensuel.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
(Image d'illustration générée par IA).
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BATIMENT D'ACTIVITE RENOVE - MEYTHET
Bâtiment d'Activité / Stockage situé dans la zone industrielle de Meythet, idéal pour commerce de gros. Le site a été entièrement rénové et dispose de locaux de stockage et showroom au RDC et dans sa partie supérieur de bureaux et complément de stockage en mezzanine avec accès au RDC par monte charge.
Belle hauteur sous faitage d'environ 6 mètres
De nombreux parkings à disposition sur terrain clôt.

Murs commerciaux tous commerces ou professions libérales pour ce local idéalement situé sur un axe passant d'Annecy.
Local de 110 m² avec une très bonne visibilité.
Zones commerciales et résidentielles en proximité.
Accès très aisé tant en voiture que vélo, piéton ou transports en commun.
Le local est accessible et équipé PMR, particulièrement adapté pour une profession recevant du public (ERP), plancher technique, idéal pour des professions médicales notamment.
Réserve et stationnement de 30 m² en sous-sol.
Prix de vente : 495 000€ HT.
(Photo d'illustration libre de droit).
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
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Rare sur le marché : murs commerciaux à vendre au coeur de la vieille-ville d'Annecy.
Situé en zone piétonne dans le quartier de la place Saint-Claire, secteur en forte densité de clientèle et à proximité immédiate des parkings publics, ce local commercial dispose d'une surface de 73m² avec 12 mètres linéaire de vitrine.
Tout type d'activité autorisé sauf restauration / bar.
Prix de vente : 385 000€ HT.
(Photo d'illustration libre de droit)
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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A saisir mur pour investisseurs dans une zone dynamique de Pringy.
Proche sortie Annecy Nord A40. Parking privé et accès poids lourds.
Très belle surface de 700m² de plain pied et 200m² de mezzanine. Local divisé en 3 parties : espace commerciale avec 14m linéaire de vitrine, arrière boutique pouvant servir de showroom/bureaux, et espace de stockage avec porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond.
Disponibilité immédiate - possibilité de regroupement de plusieurs lots, idéal pour investisseurs ! Ref : 4925