Location Commerce 405 m²57800 Freyming-Merlebach

4 050 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 158 € HT
Dépôt de garantie : 8 105 € HT

Local commercial neuf à louer FREYMING-MERLEBACH

Vous rêvez d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique? Emplacement n°1 pour ce local commercial neuf à louer à FREYMING-MERLEBACH bénéficiant d'une desserte autoroute exceptionnelle (autoroute A4/A32) D'une surface de 286,52m², il se compose d'un bel espace de vente de 286m², d'une réserve de 69m² (avec qui de livraison et aire de manœuvre); ainsi que des locaux sociaux de 44m². Normes PMR garantissant une accessibilité optimale pour tous. Parking. Que vous soyez un commerce d'aménagement de la maison, de vente ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour se développer. Bâtiment en cours de construction, livraison prévue 1°trimestre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 4195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux405 m²120 € HT-HC/m²/an01/01/2026Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Freyming-Merlebach 57800

Transports

Bening

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Du Casino
57800 FREYMING-MERLEBACH
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