Location Commerce 30 m² à 224 m²14000 Caen

À partir de
330 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSION A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales d'une surface totale d'environ 224 m², divisibles : 30 - 58 - 61 - 75 m².
Les surfaces peuvent se moduler suivant les besoins.
* Construction RE 2020.
* Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
* Possibilité d'aménagements sur mesure.
Grand parking commun.
Loyer annuel : 132 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14_040226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuel HT (132 €/m²)Charges annuelles HT
158 m²7 656 €Provision à définir
261 m²8 052 €Provision à définir
375 m²9 900 €Provision à définir
430 m²3 960 €Provision à définir

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Caen 14000
. Bus de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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