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Location Commerce 381 m²69480 Anse

4 125 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 500 €/an

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Local commercial / Showroom à ANSE - A LOUER - 381 m²

Au sein d'une zone commerciale, nous vous proposons à la location, un local commercial / Showroom d'une surface totale d'environ 381 m² dont 29 m² de parties communes.
Nombreuses places de parking.
Ce local est situé entre Anse et Villefranche-sur-Saône, le long de la D306, axe avec une forte visibilité (30 000 véhicules / jour).
Location Local commercial / Showroom - Anse (69480) - 381 m²
Nombreuses places de parking (parking commun)
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentaire
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route Sur la RD306
Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT, à la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 1026862-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Locaux Commerciaux	352
RDC	Parties communes	29
Total Cellule 12B	Locaux Commerciaux	381	Immédiate
Total		381 m²

Emplacement

Anse 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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Quentin Barte

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