Location Local d'activités 5 829 m²RUE DES CYTISES, 91160 Champlan

72 372 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Local d'activité

Situé à proximité immédiate de la Nationnale N20 et des Autoroutes A6, A 86 et A10, Immprove vous propose un entrepôt neuf d'une surface de 5 800 m² à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13493530X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités4 518
RDCBureaux349
1Bureaux962
Parkings-
Total CelluleActivités5 8291er septembre 2025
Total5 829 m²
100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Aire de manoeuvre 26 mètres
. Accès VL / PL
. Fibre optique
. Site clos
. Bureaux cloisonnés
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 4 portes de plain-pied
. Hauteur sous poutre : 8.5 mètres
. 4 accès quais
. Eclairage LED
Surface RDC : 4867 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DES CYTISESChamplan 91160
RER Longjumeau (C) à 950 mètres
Bus Lignes 107, 108 et G
Autoroute A6 et A10 ; A86
Route N20

Transports en commun

Pré de Paris

113 m (soit 2 min à pied)

busF

Champlan

193 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(81 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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