Location Entrepôt 196 m²Bâtiment A, 27 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Ce local d’activités neuf de 196 m² propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux besoins d’une activité artisanale, industrielle légère ou logistique. Conçu pour une exploitation efficace, il offre un accès de plain-pied dédié aux livraisons, facilitant les flux entrants et sortants au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 7 mètres permet une optimisation des volumes, que ce soit pour du stockage, l’installation de machines ou l’aménagement de mezzanines. L’espace bénéficie d’un éclairage LED performant et d’un chauffage par aérothermes électriques, assurant confort et efficacité énergétique. Implanté au sein d’un site récent, clos et sécurisé, le local dispose d’un accès 24h/24 et 7j/7, adapté aux contraintes opérationnelles des entreprises. Les accès gros porteurs, les aires de manœuvre et les parkings sur site complètent un ensemble pensé pour une prise de possession rapide et une exploitation sereine.

• Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Espace en excellent état