Location Local d'activités 154 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 154 m²69780 Mions

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 924 € HT/an

Taxe foncière : 850 €/an

1 400 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE 2-9-10 A LOUER

Situé à 4 mn de la rocade EST , nous proposons ce local d'activité très récent à la location au sein d'un parc d'activité entièrement cloturé.
Le lot fait partie d'une copropriété de 13 lots composés chacun une surface en rez de chaussée de 106 m² et une mezzanine aménagée de 48 m² accessible via un escalier métallique.
Dans l'atelier une dalle brute de béton, avec un sanitaires aménagés, y compris le tableau électrique et les éclairages.
La porte sectionnelle est électrique.
La mezzanine est aménagée en bureau.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0009

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6.5 m
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle : 3m x 3m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique

Emplacement

Mions 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBI PRO

Avenue D'Italie

38300 Bourgoin-Jallieu

Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

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