Vente Local d'activités 2 293 m²31120 Portet Sur Garonne

3 200 000 €

Local d'activité 2293 m²

A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE
Complexe de locaux d'activité de 2293m² environ : accès route d'Espagne (D120) à environ 2 km, gare à 1,5 km environ, accès A64 à environ 2 km !
Idéal investisseur ou utilisateur !!!
Descriptif:
Complexe de locaux d'activité d'environ 2293m² au total entièrement loués à des occupants en place depuis plusieurs années sur 15 830m² environ de terrain composé de trois bâtiments de plain-pied avec ateliers, vestiaires, sanitaires, bureaux, mais également station de lavage pour véhicules PL.
Accès PL
Bâtiments structures métalliques et parpaings, bardage double peau au murs (sur une base en béton cellulaire) et bac acier isolé en toiture ou en fibrociment, sol béton.
A noter : Locaux actuellement loués mais un locataire occupant actuellement un local de 622 m² environ, sur un terrain de 4200 m² environ, libèrera son local au plus tard en avril 2025 !
Prix : 3 200 000 EUR HT Net vendeur,
Taxe Foncière 2023 : 17 080 EUR / Annuel
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-13920
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-13920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
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Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
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