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Location Local d'activités 330 m²95160 Deuil-la-Barre

3 700 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 600 €/an

Local d'activité - 320m² - 2 portes sectionnelles - Deuil la Barre

Situé à seulement 10 km de Paris, à Deuil-la-Barre, ce local d’activité fonctionnel et polyvalent bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 329,65 m²
- Rez-de-chaussée : 243 m² d’activité / stockage
- Étage : 86,65 m² de bureaux à aménager
- Hauteur sous poutre : 6,5 m
- 2 Porte sectionnelle (4x4 m)
- Accès poids lourds
- Structure métallique / bardage double peau isolé
- 5 places de stationnement privatives
- Fibre optique
Situé dans une copropriété récente et sécurisée avec un portail et système de surveillance.
Atouts du bien :
Local immédiatement disponible
Très bon ratio bureaux / activité
Environnement professionnel attractif
Quelques aménagements sont à prévoir sur la partie bureaux
Excellente desserte :
Gare La Barre-Ormesson (ligne H) à 15 min de Paris Gare du Nord
A86 et N1 à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-17127-641123011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
2 Porte sectionnelle(4x4)
Parkings : 5 places
Accès poids lourd
Fibre optique
Possibilité de vente : 660 000€ Net vendeur

Emplacement

Deuil-la-Barre 95160
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HBC

HENRY-BIABAUD Emeric

39 rue de l'église
95150 TAVERNY
🏢 HBC Immobilier d’Entreprise
Installée au cœur du Val d’Oise, HBC accompagne les chefs d’entreprise, artisans et investisseurs dans leurs projets de vente, location ou acquisition de locaux d’activités, entrepôts et bureaux.
Fort d’une expérience de plusieurs années sur le marché local, je connais en détail le tissu économique du secteur, ses zones d’activités et ses acteurs. Cette connaissance terrain me permet d’anticiper les besoins des entreprises et de leur proposer des solutions immobilières réellement adaptées à leur activité et à leur développement.
Chez HBC, la relation humaine est au centre de tout : chaque rencontre est une opportunité d’échange, chaque projet une collaboration sur mesure.
Mon objectif est simple : être un partenaire de proximité, réactif et engagé, capable d’accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, HBC est un acteur local investi, au service de ceux qui font vivre le territoire.
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