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Location Local d'activités 505 m²95740 Frépillon

5 500 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 925 €/an

Local d'activité - 505m² - Cours privative

Situé à seulement 20 km de Paris, au cœur d'une trés belle zone d'activité, ce local fonctionnel et polyvalent bénéficie d’une excellente accessibilité (A15, A115 et N184) et d’un environnement professionnel dynamique. Il est répartie sur une zone d'activité d'environ 365m² et 140m² comprenant : accueil, cuisine, salle de réunion et bureaux à l'étage.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 500 m²
- Rez-de-chaussée : 365 m² d’activité / stockage
- Étage : 140 m² de bureaux à aménager
- Hauteur sous poutre : 6,5 m
- 4 Porte sectionnelle (5x4 m)
- Accès poids lourds
- Structure métallique / bardage double peau isolé
- Cours extérieure privative
- Prise RJ45
Atouts du bien :
Très bon ratio bureaux / activité
Environnement professionnel attractif
Excellente desserte :
A115, A15 et N184 à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : ref-17127-444836219
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
4 portes sectionnelles (5.3 x 3.9)
Triphasé
Stockage extérieur

Emplacement

Frépillon 95740
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HBC

HENRY-BIABAUD Emeric

39 rue de l'église
95150 TAVERNY
🏢 HBC Immobilier d’Entreprise
Installée au cœur du Val d’Oise, HBC accompagne les chefs d’entreprise, artisans et investisseurs dans leurs projets de vente, location ou acquisition de locaux d’activités, entrepôts et bureaux.
Fort d’une expérience de plusieurs années sur le marché local, je connais en détail le tissu économique du secteur, ses zones d’activités et ses acteurs. Cette connaissance terrain me permet d’anticiper les besoins des entreprises et de leur proposer des solutions immobilières réellement adaptées à leur activité et à leur développement.
Chez HBC, la relation humaine est au centre de tout : chaque rencontre est une opportunité d’échange, chaque projet une collaboration sur mesure.
Mon objectif est simple : être un partenaire de proximité, réactif et engagé, capable d’accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, HBC est un acteur local investi, au service de ceux qui font vivre le territoire.
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