A VENDRE (VEFA) - LAVERNOSE LACASSE
Accès A64 à environ 1.8km et D17 à environ 2 km!
Situé à Lavernose-Lacasse, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys, et sur site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance
Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité.
Descriptif :
Dans un ensemble immobilier de 3 bâtiments découpés en 9 cellules comprenant 52 places de stationnement (hors stationnement VUL) dont 4 PMR, local d'activité d'environ 535.10m² livré brut (fluides en attente) constitué d'une partie stockage d'environ 425.60m² en RDC et d'une partie mezzanine d'environ 109.50m² en R+1.
Alimentation des communs :
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) ;
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis (36 KVA)
Gros œuvre :
Séparatif de cellules en parpaings ou panneaux sandwich
Dallage : 2 tonnes / m²
Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule ;
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ;
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30% ;
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule) ;
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée
Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
Couvertur
