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Location Local d'activités 694 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 45 € HT/an
7 866 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an

Local d'activité 694 m² - 264 m² bureaux - Les Ulis Courtaboeuf - Disponible immédiatement

Investisseur Immo vous propose à la location
Aux Ulis, au coeur de la zone d'activités dynamique de Courtaboeuf, un local d'activités d'une surface totale de 694 m², dont 264 m² de bureaux aménagés.
Ce bien offre une excellente fonctionnalité avec porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond et espaces modulables, idéal pour de nombreuses activités.
Activités idéales :
logistique / stockage, artisanat, PME industrielle, showroom, activité e-commerce, bureaux avec activité.
Accessibilité stratégique :
À proximité immédiate de Massy, Orsay, Palaiseau, Villebon-sur-Yvette et Gif-sur-Yvette, avec accès rapide aux grands axes (N118, A10).
Climatisation
Surface RDC : 430 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée
porte sectionnelle
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161191-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment goyave
Type Bureaux
Surfaces 264
Étage RDC
Bâtiment goyave
Type Activités
Surfaces 430
Étage Total Cellule 1
Bâtiment goyave 1
Type Activités
Surfaces 694
Disponibilité Immédiate
Loyer 136 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 694 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
goyaveBureaux264
RDCgoyaveActivités430
Total Cellule 1goyave 1Activités694Immédiate136 HT HC/m²/an
Total694 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.55 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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