Location Local d'activités 420 m²48 Boulevard Fifi Turin, 13010 Marseille

4 412 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 046 €/an

Local d'activité à la location - 13010 Marseille

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'environ 420 m², complété par 80 m² de mezzanine, offrant des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation, au sein d'un parc sécurisé.
Ce local en très bon état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités de stockage, logistique légère ou artisanales. Il dispose également d'un espace bureaux d'environ 35 m², ainsi que d'une mezzanine aménagée pouvant accueillir du stockage supplémentaire ou des postes de travail.
Cet espace d'activité est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, avec un accès poids lourds permettant une exploitation logistique fluide. 5 places de parking privatives complètent l'ensemble.
Situé dans le 10? arrondissement de Marseille, le local profite d'un environnement dynamique mêlant activités industrielles, artisanales et logistiques.
Ce secteur reconnu pour son tissu économique actif accueille de nombreuses PME et entreprises de services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement d'une activité.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers marseillais, notamment l'Autoroute A50 reliant rapidement le centre-ville de Marseille à Aubagne et à l'ensemble de l'est de la métropole. Les connexions vers la Rocade L2 permettent également de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la métropole et les réseaux autoroutiers régionaux.
Disponible à partir de fin juillet, ce local représente une opportunité particulièrement rare sur ce secteur recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité des espaces.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/07/2026
Référence : 196181-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités420 m²126 € HT-HC/m²/an13/07/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990

Emplacement

48 Boulevard Fifi TurinMarseille 13010

Transports

La Timone

2 km (soit 3 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

3 km (soit 5 min en voiture)

Sainte-Thérèse

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Pierre

3 km (soit 5 min en voiture)

La Pomme

4 km (soit 7 min en voiture)

La Parette

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

5 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Marcel

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Cushman & Wakefield

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