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Location Local d'activités 1 085 m²14000 Caen

4 600 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 12 396 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local à usage de stockage d'une surface de 1085 m² environ dont 265 m² de bureaux, à louer à CAEN, dans un ensemble immobilier de 3 500 m² environ.Parking.
Developimmo Locaux d'activité / bureaux locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : Commercial
Référence : GTH0098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
bureaux265
activité820

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
- Accès plain-pied
- Bardage Simple Peau
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Charpente métallique
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Vestiaires

Emplacement

Caen 14000
Arrêts :
- Pont SNCF (5m)
- Maison du Peuple (212m)
- Edmond Rostand (253m)
- Route de Rouen (312m)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(40 avis)

Guillaume THOUROUDE

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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