Location Local d'activités 440 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 440 m²14000 Caen

2 400 € HT-HC/mois

65 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 240 € HT/an

Taxe foncière : 7 346 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CAEN RIVE-DROITE
Local d'activité/entrepôt. Opportunité rare en ville.
Renseignements auprès de Guillaume MICHIELS pour les activités possibles et une visite sur rendez-vous.
- Type de bail : Bail dérogatoire envisageable
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

Référence : GMI0907

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Caen 14000

- Tram Leroy (148m) - supérieur à Lignes : T3, T1
- Bus Leroy (192m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Rue d'Auge (286m) - supérieur à Lignes : 31, 10, 6A, 11, 1
- Bus Maréchal Joffre (289m) - supérieur à Lignes : 9, 30
- Bus Albert 1er (311m) - supérieur à Lignes : 30
- Tram Gare SNCF (339m) - supérieur à Lignes : T3, T1
- Bus Gare SNCF (345m) - supérieur à Lignes : 10, 6A, 11, 30, 1, 12, 105

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9

(54 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 COLOMBELLES

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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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