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Location Local d'activités 410 m²95100 Argenteuil

3 334 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 410 m² situé à ARGENTEUIL.
Les + :
- Double entrée
- Rénové
- Quai de Seine d'Argenteuil
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Local d'activités / Bureaux410oui40 000,00 €
RDCActivités220
R+1Bureaux180

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Parking
- Puissance électrique : 380
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires privés
- Vidéosurveillance
- Porte rideau électrique de 2,80 m (h) x 1,90 m (l)

Emplacement

Argenteuil 95100
Gare d'Argenteuil
Bus : T2 Bezons

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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