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Location Local d'activités 2 583 m² à 12 664 m²95140 Garges Les Gonesse

À partir de
29 059 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 75 984 € HT/an
Taxe foncière : 29 704 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités situés à GARGES LES GONNESSE, des locaux comprenant :
- un local de 2 583 m²
- un local de 5 154 m²
- un local de 4 927 m²
Les + :
- de 4 à 5 portes à quai par lots
- Hauteur libre de 9 m
- cour camion de 33 m
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot 1bRDC : 2 583 m² - R+1 : 266 m²Local d'activités / Bureaux2 58315
Lot 2RDC : 4 813 m² - R+1 : 341 m²Local d'activités / Bureaux5 15426
Lot 3RDC : 4 616 m² - R+1 : 311 m²Local d'activités / Bureaux4 92724

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : 70
- Hauteur libre sous poutre : 9 m
- Portes Quai niveleur : 5 par lot
- Tarif jaune
- Cour camion de 33 m

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140
RER D - Gare de "Garges les Gonesse"
Bus - Lignes 133 et 252

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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