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Location Local d'activités 300 m² à 1 390 m²6 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay

À partir de
2 875 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 900 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 300 m² à 370 m² situés au THILLAY.
Les + :
- Locaux neufs et polyvalents
- Centre commercial à proximité
- Accès poids lourds
- Parkings privatifs
- Accès immédiat A16 et RN1
- Grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 95_0424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HT
Bât A - Lot 430060360115,00 €/m²/an7 200,00 €
Bât A - Lot 1330060360115,00 €/m²/an7 200,00 €
Bât C - Lot 1130070370115,00 €/m²/an7 400,00 €
Bât D - 10 lots dès 300 m²300nous consulter7 200,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Hauteur libre sous poutre : de 3,76 m à 7,13 m
- Mezzanine
- Parking clos
- Parkings 5/lot
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (l) x 4 m (h)
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol dalle béton
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier

Emplacement

6 Les Grands ChampsLe Thillay 95500

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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Steven Louis-mondesir

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