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Location Local d'activités 692 m²95100 Argenteuil

6 344 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 692 m² situé au coeur de la zone industrielle du Val d'Argent d'ARGENTEUIL.
Les + :
- Excellente situation entre l'A15 et l'A86
- Bonne accès poids lourds
- Bureaux et atelier d'accompagnement avec plusieurs accès piétons
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totale (en m2)Parking
-Local d'activités / Bureaux692oui
RDCActivités331
RDCAtelier92
RDCBureaux172
R+1Bureaux140

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 5,50m
- Locaux sociaux
- Parking
- Porte sectionnelle motorisée : 4,47m (h) x 3,58m (l)
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Système de désenfumage
- Toiture bi-peau
- Vestiaires

Emplacement

Argenteuil 95100
Ligne J - gare du Val d'Argenteuil
Nombreuses lignes de bus : 17 et 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Sabrina DUFOUR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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