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Location Local d'activités 542 m²95870 Bezons

5 420 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 008 € HT/an
Taxe foncière : 7 046 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIIL vous propose à la location un local d'activités de 542 m² situé au bord des quais de BEZONS.
Les + :
- Localisation centrale entre 78/92 et 95
- Hauteur sous plafond
- Lot en angle et à l'arrière créant une certaine indépendance
- 10 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LottypeSurfaceSurface totale (en m2)Parking
Lot n°7Local d'activités / Bureaux54210
Activités412
Bureaux en RDC et R+1130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3,5T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Open Space
- Parking clos 10 places
- Porte sectionnelle motorisée : 4,5m (h) x 4m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture bi-peau
- Isolation thermique murale double peau
- Eclairage zénithal
- Activité : Eclairage LED

Emplacement

Bezons 95870
T2 - Pont de Bezons
SNCF : gare de Carrières Houilles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Sabrina DUFOUR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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