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Location Local d'activités 1 840 m²33130 Bègles

8 751 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À proximité immédiate de la rocade et du centre de Bordeaux, Advenis vous propose un bâtiment d'activité de 1 840 m², complété par une cour de stockage d'environ 1 000 m². Cet ensemble fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur et offre un potentiel optimal pour vos activités
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/11/2025
Référence : BL-B56009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TYPOLOGIESURFACE
Entrepôt1770 m²
Bureaux70 m²
Extérieure1000m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
- Site clôturé
- Intra rocade
- Structure métallique
- Façade béton
- Accès de plain pied
- Aire de stockage extérieure enrobé
- Locaux sociaux : Sanitaires et douche
- Hauteur libre : de 7,10 m à 9,00 mètres
- Bureaux climatisés

Emplacement

Bègles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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