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Location Local d'activités 371 m²95610 Eragny

3 292 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 710 € HT/an
Taxe foncière : 8 500 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose à la location dans un bâtiment neuf une cellule d'activité à Eragny.
A proximité immédiate de l'A15 et de la N184, également desservie par 2 lignes de bus / RER
Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond : 7 m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Charge au sol : 350 kg / m²
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface TotaleDisponibilité
403294 m²77 m²371 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Eragny 95610
2 lignes de bus / RER à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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