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Location Local d'activités 4 960 m²94510 La Queue En Brie

53 733 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 600 € HT/an
Taxe foncière : 35 712 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant à la location au sein d'un parc d'activité neuf dans la commune de la Queue en Brie.
Le bâtiment dispose d'une partie entrepôt avec plusieurs portes à quai et de plain-pied ainsi qu'une partie bureau en R+1.
Dans places de stationnement et des aires de stockage extérieures sont présentes autour du bâtiment.
Site clos et sécurisé.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 94_0040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totale
Bâtiment C3 967 m²993 m²4 960 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Portes plain-pied : 7
- Portes Quai niveleur : 4
- Site clos et sécurisé

Emplacement

La Queue En Brie 94510
RER E
RER A
RER D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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