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Location Local d'activités 1 000 m²33610 Canejan

3 334 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPIPRO propose des locaux d'activités de 1 000 m² modulables également en bureaux au coeur d'une zone d'activité à Canéjan. Cet ensemble est modulable et accessible directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, climatisé et compteur électrique personnel.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1Rez-De-ChausséeLocal d'activité / Bureau100m²40 000€ HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès à quai
- Carrelages
- Groupe électrogène installé
- Luminaires faux plafond
- Parking extérieur
- Site clos et sécurisé
- Bureaux partiellement cloisonnés

Emplacement

Canejan 33610
- Bus Le Courneau (434m)
- Bus Rd Pt Granet (453m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

Florentin LEMAITRE

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous types de transactions (locations et ventes) en immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, investissements.
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Gironde - Location Local d'activités

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