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Location Local d'activités 420 m²33127 Saint Jean D Illac

3 150 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 512 € HT/an
Taxe foncière : 2 011 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location deux entrepôts distincts mitoyen de 210 m² chacun (lot n°4 et n°5), situés au sein d'un ensemble d'activités récent, fonctionnel et entièrement sécurisé. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 4 mètres, d'une porte de service, ainsi que d'un espace bureaux de 10 m² comprenant sanitaires, coin cuisine et chauffage. Deux places de stationnement privatives sont attribuées à chaque entrepôt, avec un accès aisé pour les véhicules utilitaires. L'ensemble est clos, équipé d'un portail motorisé et d'un système d'alarme, offrant un environnement de travail sûr et adapté aux activités artisanales, de stockage ou mixtes.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1Rez-De-ChausséeLocal d'activité420 m²37 800€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Eclairage
- EDF 380
- HSP: : 5.90
- Site clos et sécurisé
- Brut de béton
- Parking Exterieur
- Télésurveillance

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
- Bus Avenue de Boulac (157m) - supérieur à Lignes : 410
- Bus Allée du Mayne (470m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

ALEXY ERIN

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
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