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Location Local d'activités 232 m²33370 Pompignac

2 000 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 200 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer, une cellule d'activités située allée Cantillac à Pompignac, d'une superficie totale de 232 m². Le local se compose de 170 m² de surface d'activité au sol et de 62 m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est récent et en bon état général. Il dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d'une hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage, ainsi que de sanitaires et d'un point d'eau. Des places de stationnement sont disponibles devant la cellule.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activités dynamique, avec un accès rapide à la N89 et aux principaux axes desservant Bordeaux et les communes voisines. Le secteur est calme et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Toiture isolée
- Accès poids lourds

Emplacement

Pompignac 33370
Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes
Aéroport Bordeaux Mérignac à 30 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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