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Location Local d'activités 494 m²33127 Saint Jean D Illac

3 175 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 997 € HT/an
Taxe foncière : 2 697 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 494 m² - SAINT-JEAN-D'ILLAC (33)
Situé à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'une zone d'activités dynamique de Saint-Jean-d'Illac, nous vous proposons à la location un local d'activité de 494 m².
Ce bien se compose :
390 m² en rez-de-chaussée, incluant une partie entrepôt,
104 m² en R+1, idéal pour des bureaux ou des locaux sociaux,
5 places de stationnement privatives.
La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 8,50 m, permettant un stockage sur racks.
Local d'activité à louer à Saint-Jean-d'Illac
Accès rapide à Bordeaux et aux grands axes
Disponibilité immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous ou rendez-vous sur : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Charge au sol : 3 T / m2
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Nature du sol : Béton quartz
- Porte sectionnelle motorisée : 4 X 4,5 m
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : Métallique
- Chauffage par aérotherme gaz
- BUREAUX :
- Revêtement de sol : moquette
- Faux plafonds en dalles minérales 600 X 600
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Pierre THOMAS

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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