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Location Local d'activités 220 m² à 1 760 m²69800 Saint Priest

À partir de
1 586 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 800 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 760 m² situé à Saint-Priest.
Ce bien se compose de 440 m² de bureaux aménagés et 1 320 m² de surface d'activité traversante, équipée de deux grandes portes sectionnelles (3,85 m de largeur x 4,50 m de hauteur)
Hauteur sous plafond entre 6,10 m et 8 m, idéale pour vos besoins en production ou stockage.
Les atouts du site sont notamment un accès rapide à moins de 10 minutes de l'autoroute A43 et accessible en poids lourds avec possibilité de déchargement latéral.
Zone de stockage extérieur disponible
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT FACADE SUR RUERDCLOCAL D'ACTIVITE810 m²58 320 € HT/HC
RDCLOCAL D'ACTIVITE510 m²36 720 € HT/HC
RDCBUREAUX220 m²28 600 € HT/HC
RDCBUREAUX220 m²28 600 € HT/HC
TOTAL1 760 m²152 240 € HT/HC
STOCKAGE EXTERIEUR1 035 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 6.10 à 8,50 m
- Jardin
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30
- Nombre de bureaux : 17
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle : L 3.85 X H 4.50
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Portes plain-pied : 2
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Stores
- Télésurveillance
- Toiture isolée
- Transformateur EDF
- Type de charpente : Bois et Béton
- Ventilation double flux
- Sanitaires doubles H/F
- Locaux sociaux
- 4 bornes de recharges électriques
- Vestiaires
- Stockage extérieur

Emplacement

Saint Priest 69800
BUS : 62
TRAM T2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.4
(49 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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