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Location Local d'activités 370 m²69800 Saint Priest

2 750 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 990 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface d'activité de 370 m² à deux minutes à pied du parc de Parilly à Saint-Priest.
La surface comprend 288 m² d'activité avec une belle hauteur de 6,5 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 3,25 m (L) x 4,35 m (H), le courant triphasé et un point d'eau, ainsi qu'une surface de bureaux de 82 m² répartis sur deux niveaux.
Les bureaux ont entièrement été rénovés et bénéficient d'une belle luminosité. De plus, des fenêtres donnant directement sur l'atelier permettront de faciliter la synergie entre votre production et le pôle administratif.
Concernant le stationnement, 5 places privatives sont attribuées à cet espace.
Les locaux offrent un accès à seulement 3 minutes du Boulevard Laurent Bonnevay et 8 minutes de l'autoroute A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bat- Lot 1RDCLOCAL D'ACTIVITE288 m
Bat- Lot 1RDC et R+1BUREAUX82 m²
TOTAL370 m²33 000 € HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.65 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.65 m sous poutre / 6.5
- Nbre Parkings extérieurs : 5 places
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 3.25 m (L) x 4.35 m (H)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Point d'eau dans l'atelier avec une bonde d'évacuation au sol.
- 1 open space en Rdc pour 4 postes
- 1 open space en R+1 pour 5 postes
- Sanitaire en Rdc et R+1

Emplacement

Saint Priest 69800
93, C25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(58 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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