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Location Local d'activités 1 002 m²69800 Saint Priest

8 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 106 € HT/an
Taxe foncière : 10 439 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 002 m² situé sur la commune de Saint-Priest.
Ce bien se compose de 722 m² de surface d'activité offrant une belle hauteur sous poutres de 7,25 m, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose :
d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4 m (L) x 4,5 m (H),
d'un quai niveleur avec une porte sectionnelle de 3 m (L) x 3 m (H).
280 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Vous y trouverez :un espace accueil, une salle de réunion, 4 bureaux fermés, une salle de pause.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED, garantissant confort et économie d'énergie.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT 3ALOCAL D'ACTIVITE722 m²
BUREAUX280 m²
TOTAL1 002 m²100 200 HT-HC10 106 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérotherme gaz
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- HSP: : 7,25 m / 6,65 m
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 15 places
- Nombre de bureaux : 5
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H)
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 1
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Stores
- Télésurveillance
- Toiture isolée avec : Panneaux isolants
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Volets électriques
- Porte de quai motorisée : 3m (L) x 3m (H)

Emplacement

Saint Priest 69800
Bus : C201, 26, 50
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(55 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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