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Location Local d'activités 455 m² à 2 586 m²69800 Saint Priest

À partir de
4 501 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 560 € HT/an
Taxe foncière : 25 860 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de SAINT PRIEST, dans un territoire extrêmement recherché, un parc d'activités aux prestations soignées, des cellules aux tailles variées à louer. Certaines cellules proposent des quais PL.
Site avec une excellente accessibilité, TCL proche (bus 62, bus C25 ...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaces activitésSurfaces bureaux / locaux sociauxSurfaces Totales
FARADAY - Lot A1RDC / R+1282 m²173 m²455 m² + 35 m² de terrasse
FARADAY - Lot A2 et A3RDC / R+1614 m²289 m²903 m²
FARADAY - Lot A4RDC / R+1394 m²214 m²608 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : entre 7.4m et 7.7m
- Label environnemental : HQE
- Nbre Parkings extérieurs : 36
- Portes sectionnelles :
- Charpente : Métallique
- Murs : Béton et bardage
- Isolation : Multicouche
- Sol : Dalle béton
- Charge/sol : entre 3 et 5 T/m²

Emplacement

Saint Priest 69800
Lignes de bus : C25
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) supérieur à 5 min en voiture
Gare SNCF Lyon St Exupery : 20 min en voiture
Gare SNCF Lyon Part-Dieu : 30 min en voiture
Aéroport Lyon st Exupéry: 20 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(196 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
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