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Location Local d'activités 154 m²69780 Mions

1 200 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 924 € HT/an
Taxe foncière : 850 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location d'un local d'activités de 154 m² situé à MIONS, au sein d'un parc fermé et sécurisé, offrant un environnement de travail sûr et pratique. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant l'accès et la gestion des flux de marchandises. Idéalement situé à proximité de la rocade, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels et vos livraisons. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans un emplacement stratégique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_2266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES106 m²
BUREAUX48 m²
TOTAL LOT 9154 m²14 400 €924 €01/08/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles : 1 motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Structure métallique
- Garde corp et escalier

Emplacement

Mions 69780
20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(182 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
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